2月22日

宿遷發(fā)布了

《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)

平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》

涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、

退稅補(bǔ)貼、公積金貸款額度上調(diào)等

可謂干貨滿(mǎn)滿(mǎn)

該政策措施自2023年2月22日起實(shí)施

有效期至2024年6月30日

今天主要給大家解讀

現(xiàn)在買(mǎi)房享受哪些金融支持？

一起來(lái)看看吧

支持公積金貸款政策

提高住房公積金貸款最高額度，單繳存人住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元，生育多孩家庭住房公積金貸款最高額度再提高10萬(wàn)元。申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的中低收入家庭，貸款額度計(jì)算的倍數(shù)由10倍調(diào)整為15倍。繳存人及配偶在宿遷本地購(gòu)買(mǎi)住房的，辦理購(gòu)房提取后，可再申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，首付比例均執(zhí)行20%，貸款最高年限均為30年。取消住房公積金異地貸款戶(hù)籍地限制。放寬住房公積金貸款資信狀況認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

支持住房信貸

落實(shí)首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。引導(dǎo)各金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放力度，縮短審批時(shí)間，提高發(fā)放效率。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)房執(zhí)行最低首付比例或參照公積金首付比例執(zhí)行。對(duì)已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，更好滿(mǎn)足剛需及改善性住房的貸款需求。

支持二手房交易貸款

鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)二手房貸款額度投放，滿(mǎn)足房屋交易資金需求，拓寬改善性住房融資渠道。

支持合理融資需求

指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款資金，合理延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度過(guò)渡期。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進(jìn)項(xiàng)目按時(shí)完工交付。支持民間資本通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作參與危困房企項(xiàng)目并購(gòu)重組，化解房地產(chǎn)行業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)問(wèn)題項(xiàng)目順利完工。

支持二手房“帶押過(guò)戶(hù)”

進(jìn)一步優(yōu)化存量房網(wǎng)簽和登記業(yè)務(wù)模式，對(duì)存在抵押的房產(chǎn)上市交易的，無(wú)須提前還貸，依托于存量房資金監(jiān)管系統(tǒng)，對(duì)交易資金全額、全過(guò)程監(jiān)管，推行“帶押過(guò)戶(hù)”服務(wù)。

政策咨詢(xún)電話：0527-84387191