2月22日，

宿遷發(fā)布了

《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)

平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，

涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、

退稅補(bǔ)貼、公積金貸款額上調(diào)等，

可謂干貨滿滿。

該政策措施自2023年2月22日起實(shí)施，

有效期至2024年6月30日。

今天主要給大家解讀下，

現(xiàn)在買房享受哪些補(bǔ)貼？

一起來(lái)看看吧！

1.新房契稅最高補(bǔ)貼100%

對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房（含二手商品住房）的，給予所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補(bǔ)貼。

各區(qū)應(yīng)設(shè)立補(bǔ)貼窗口，購(gòu)房人憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明，自繳納全部購(gòu)房款后次月可申請(qǐng)領(lǐng)取(一年內(nèi)有效)，補(bǔ)貼資金由財(cái)政承擔(dān)。

2.買房最高享1.5%購(gòu)房補(bǔ)貼

對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房（含二手商品住房）的，單套建筑面積144m2（含）以下的給予購(gòu)房款(住宅部分)1.5%的補(bǔ)貼；

單套建筑面積144m2以上的給予購(gòu)房款（住宅部分）1%的補(bǔ)貼。

各區(qū)應(yīng)設(shè)立補(bǔ)貼窗口，購(gòu)房人憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明，自繳納全部購(gòu)房款后次月可申請(qǐng)領(lǐng)取(一年內(nèi)有效)，補(bǔ)貼資金由財(cái)政承擔(dān)。

3.賣房再買房，可享個(gè)稅退稅政策

在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市重新購(gòu)買住房的，可按《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》（2022年第30號(hào)）規(guī)定申請(qǐng)退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

4.棚改安置房團(tuán)購(gòu)平臺(tái)購(gòu)房?jī)?yōu)惠不低于10%

對(duì)棚改安置堅(jiān)持貨幣化安置和實(shí)物安置相結(jié)合的原則，鼓勵(lì)貨幣化安置。搭建中心城區(qū)棚改安置房市場(chǎng)化團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿申請(qǐng)加入，并與棚改主管部門簽訂團(tuán)購(gòu)平臺(tái)協(xié)議，被征收人購(gòu)買平臺(tái)內(nèi)房屋的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以再給予不低于10%的讓利優(yōu)惠。

5.買房最高給予房票購(gòu)房使用金額部分3%的獎(jiǎng)勵(lì)

中心城區(qū)國(guó)有土地上新啟動(dòng)的住宅房屋征收項(xiàng)目貨幣補(bǔ)償新增房票安置方式。房票安置指被征收住宅房屋貨幣補(bǔ)償量化后，被征收人可選擇房票安置，各區(qū)征收部門將貨幣補(bǔ)償量化金額以房票的形式出具給被征收人，由被征收人在本行政區(qū)域內(nèi)自行購(gòu)買新建商品住房。自出具之日起3個(gè)月內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，給予房票購(gòu)房使用金額部分3%的獎(jiǎng)勵(lì)；第4個(gè)月至第6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，給予房票購(gòu)房使用金額部分1%的獎(jiǎng)勵(lì)，各區(qū)應(yīng)設(shè)立補(bǔ)貼窗口，獎(jiǎng)勵(lì)資金由財(cái)政承擔(dān)。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)按同等標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。享受房票政策的購(gòu)房人，不重復(fù)享受本政策措施的其他地方性優(yōu)惠政策。

政策咨詢電話：0527-84387191