| 名稱 | 對市六屆人大四次會議第155號建議的答復 | ||
| 索引號 | 014319506/2024-00558 | 分類 | 人大建議辦理結(jié)果公開 ??城鄉(xiāng)建設（含住房） ?? 議案 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 發(fā)文日期 | |
| 文號 | 宿建議字﹝2024﹞45號 | 關(guān)鍵詞 | |
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| 時效 | |||
對市六屆人大四次會議第155號建議的答復
陳永進代表：
您提出的《關(guān)于解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題的建議》收悉，現(xiàn)答復如下：
為切實做好建議辦理工作，提高答復質(zhì)量，我局及時召開會議，印發(fā)《關(guān)于做好2024年市人大建議和政協(xié)提案辦理工作的通知》，細化工作任務、落實承辦責任，明確聯(lián)絡員和具體承辦人，做到早布置、早辦理、早落實。您的建議我局已認真研究辦理，并與市資規(guī)局、市稅務局、市司法局等部門共同研究協(xié)商，建議充分采納，嚴格按制度、程序和規(guī)定做好相關(guān)辦理工作。
一直以來，市委、市政府高度重視房地產(chǎn)領(lǐng)域風險防范化解工作，前期市級層面和各縣區(qū)分別成立了相關(guān)問題項目處置工作領(lǐng)導小組，通過召開問題處置工作會辦會、推進會、協(xié)調(diào)會，持續(xù)推動房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題化解，聚焦群眾辦證難問題，維護購房人的合法權(quán)益。2021年10月，市資規(guī)局、市住建局等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的通知》，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，從用地手續(xù)不完善、欠繳相關(guān)費用、未通過規(guī)劃核實、驗收資料不全等方面，積極穩(wěn)妥解決群眾辦證難問題，切實保障和維護群眾合法權(quán)益。2022年，我市開
展了不動產(chǎn)權(quán)證辦理難問題專項整治，已相繼解決約5.8萬余戶群眾不動產(chǎn)登記歷史遺留難題，形成了一批可復制、可推廣的經(jīng)驗做法。2023年，全市共化解17個問題項目，解決1.27萬戶住房問題。
關(guān)于您提出的“關(guān)于成立房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題處置工作領(lǐng)導小組，梳理排查問題清單，定期對有關(guān)遺留問題進行專題研究、妥善處置，嚴厲查處開發(fā)過程中的違法行為”的建議。我市按照“全市統(tǒng)籌，屬地為主，重點突破”的原則，不斷強化措施，創(chuàng)新工作方式方法，專班化推進問題項目處置。今年以來，全市已化解7個問題項目，解決2100余戶住房問題。一是加強組織領(lǐng)導。根據(jù)5月17日，國務院保交房工作會議精神，我市成立了由市政府主要領(lǐng)導任組長的保交房領(lǐng)導小組，并將職能劃入市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組，統(tǒng)籌推進保交房工作，推動房地產(chǎn)領(lǐng)域問題有效化解，維護購房人合法權(quán)益。二是堅持全面排查。通過網(wǎng)絡問政平臺、“12345政府熱線”、群眾來信來訪等信息渠道開展全方位排查，及時梳理化解各類矛盾糾紛。同時，開展一季度房地產(chǎn)市場“雙隨機”檢查，進一步維護我市房地產(chǎn)市場秩序。三是強化幫扶督導。建立“日匯報、周推進、月調(diào)度”工作機制，全過程跟蹤項目建設情況，督促企業(yè)加快建設進度，及時發(fā)現(xiàn)解決項目難點、堵點。局主要領(lǐng)導、相關(guān)分管領(lǐng)導及處室多次到項目現(xiàn)場督導項目建設，全力推動項目竣工交付。
下一步，我局將會同有關(guān)部門嚴格落實保交房工作部署，打好保交房攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權(quán)益。一是進一步加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度。堅持全市上下“一盤棋”，發(fā)揮統(tǒng)籌調(diào)度作用，會同市資規(guī)局指導各地在守住安全底線的前提下，按照“群眾無過錯即辦證”的原則，實現(xiàn)登記發(fā)證應發(fā)盡發(fā)。二是進一步推動保交房工作取得實效。按照要求，加快制定我市保交房攻堅戰(zhàn)實施方案，督促指導各地進一步加大工作推進力度，完善“一樓一策”方案，全過程跟蹤項目推進情況，及時解決項目處置過程中的難點問題。資規(guī)部門也將通過定期調(diào)度、會商研究、實地推進等方式，綜合運用“證繳分離”“帶押過戶”等手段，及時幫助解決登記發(fā)證遇到的問題。三是進一步強化房地產(chǎn)市場管理。加強與資規(guī)、公安、金融監(jiān)管、市場監(jiān)管、稅務等部門協(xié)調(diào)配合，加強房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣等方面管理，有效處置企業(yè)違法違規(guī)引發(fā)的停工、施工緩慢、延期交付、無法辦證等問題，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
本條建議原文及答復件可以公開。
宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局
2024年6月26日
聯(lián) 系 人： 李洪巖
聯(lián)系電話：84387317
抄 送：市政府辦公室 市人大人代聯(lián)工委
