市住房公積金管理中心：

為進(jìn)一步提振住房消費(fèi)，更好支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕1號(hào)）等文件要求，結(jié)合我市房地產(chǎn)運(yùn)行情況和住房公積金資金狀況，實(shí)施住房公積金動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，優(yōu)化有關(guān)政策。

一、提取政策

（一）實(shí)施家庭代際互助購(gòu)房動(dòng)態(tài)提取政策，未婚子女或其父母購(gòu)買自住住房的，父母、子女之間可互助提取個(gè)人住房公積金賬戶余額支付購(gòu)房款。

（二）調(diào)整個(gè)人住房公積金賬戶留存標(biāo)準(zhǔn)，取消原償還住房貸款提取保留月繳存額6倍的限制。

二、貸款政策

（一）建立住房公積金貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，從傳統(tǒng)定額模式向靈活調(diào)節(jié)模式轉(zhuǎn)變的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。在具體政策出臺(tái)前，繼續(xù)執(zhí)行春節(jié)期間市民購(gòu)房住房公積金貸款惠民政策，即繳存人家庭購(gòu)買自住住房的，單繳存人、雙繳人家庭最高貸款額度分別為60萬(wàn)元、80萬(wàn)元；具有本科、碩士研究生、博士研究生學(xué)歷的繳存人，在此基礎(chǔ)上分別再提高10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元。同時(shí)，擴(kuò)大政策使用范圍，由原一手房貸款擴(kuò)大至所有個(gè)人住房公積金貸款。

（二）提高住房公積金貸款年齡上限，對(duì)連續(xù)繳存住房公積金滿5年的繳存人，住房公積金貸款年齡上限由不超過(guò)原法定退休年齡5年調(diào)整為10年，同時(shí)借款人的年齡與貸款期限之和不得超過(guò)70周歲。

三、相關(guān)要求

市住房公積金管理中心要對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行深入研究，明確政策執(zhí)行的具體標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程和管理要求，同時(shí)，加大政策解讀和宣傳力度，確保政策盡快落地見(jiàn)效。

宿遷市住房公積金管理委員會(huì)

2025年5月30日

（此件公開(kāi)發(fā)布）