宿豫區(qū)、宿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、人力資源和社會保障局，市各開發(fā)區(qū)、新區(qū)、園區(qū)建設局、人力資源和社會保障局，市各有關單位：

為進一步營造良好的人才發(fā)展環(huán)境，做好優(yōu)秀人才安居保障工作，吸引和聚集各類人才到宿遷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《宿遷市人才公寓租賃管理辦法》（宿人才辦〔2022〕3號）、《宿遷市人才公寓租住操作流程》（宿建發(fā)〔2023〕61號）文件要求，現(xiàn)就做好2025年度市人才公寓租賃申請工作通知如下：

一、人才公寓基本情況

市人才公寓主要是提供給我市中心城區(qū)符合條件優(yōu)秀人才的臨時過渡性住房。公寓位于陽光華城小區(qū)43#樓（世紀大道西側，青海湖路南側，陽光華城小區(qū)北門西側），面積在55.87㎡-81.01㎡。市人才公寓配置了空調(diào)、電視、洗衣機、沙發(fā)、熱水器等家電家具，基本達到拎包入住標準。

二、申請對象及條件

2023年7月1日之后全職引進到宿遷中心城區(qū)（包括宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、湖濱新區(qū)、蘇宿工業(yè)園區(qū)、洋河新區(qū)）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才，并符合以下條件之一：

1.市級（含）以上創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領軍人才；

2.具有全日制碩士研究生以上學歷的人才或國家“雙一流”建設高校的全日制大學本科畢業(yè)生；

3.具有副高級以上職稱的專業(yè)技術人才；

4.具有技師以上技能等級的高技能人才。

本人或配偶在中心城區(qū)已購買住房，或享受過本市房改政策（含實物分房、經(jīng)濟適用房、集資建房及貨幣形式的住房或租房補助等）的不得申請；不得同時申請市人才公寓和中心城區(qū)內(nèi)區(qū)級人才公寓。

三、申請審批程序

1.集中申請。符合申請條件的人才，由所在單位集中向市人社局提交申請材料。

提交材料包括：

（1）《宿遷市人才公寓租賃申請表》（一式兩份）；

（2）申請人所在單位的營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)人才提供）、統(tǒng)一社會信用代碼證復印件；

（3）申請人身份證、戶口本、結婚證（已婚的提供）、本人無房產(chǎn)證明（已婚的須同時提供夫妻雙方無房產(chǎn)證明），學歷證書、職稱證書、技能等級證書或人才獎勵證書，及聘用合同等復印件；

（4）宿遷市人才公寓租賃申請匯總表。

2.審核公示。堅持高層次人才優(yōu)先、企業(yè)人才優(yōu)先的原則，由市人社局會同市住建局對申請人進行資格審核、核算積分，對申請人積分情況進行公示，擇優(yōu)確定擬入住對象。

3.分配入住。由市住建局會同市人社局組織選房活動，根據(jù)積分從高到低進行順序選房，積分相同的通過抽簽方式確定選房順序。如出現(xiàn)房源不足等情形時，在積分公示環(huán)節(jié)一并公示進入選房人員名單。選房后，及時簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)。人才公寓簽約租期為兩年，租賃期滿后不予續(xù)簽。租金按每月6元/㎡標準收取。市人才公寓租賃實行保證金制度，由用人單位向市住建局（市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心）按照每套2000元標準交納，辦理退房手續(xù)并結清相關費用后予以退還。

4.動態(tài)督查。市住建局、市人社局定期上門走訪了解租賃情況。發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，收回租賃公寓：

（1）已經(jīng)自行解決住房的（購買新房的，以購房合同約定的交房時間為準；購買二手房的，以辦理房屋過戶時間為準）；

（2）調(diào)離（包括辭職、辭退、自動離職）中心城市的；

（3）轉租、轉借或改變住房用途的；

（4）工作變動后未重新辦理相關手續(xù)的；

（5）連續(xù)3個月未居住的；

（6）有拖欠物業(yè)費、水電費、燃氣費，損毀公共財物、擾亂租住秩序等不良行為的；

（7）有違反租賃協(xié)議其他行為的。

四、注意事項

1.各相關單位要加大宣傳，確保將相關政策及申報要求通知到符合條件人才。

2.本次市人才公寓租賃申請時間截至2025年7月31日，逾期不予受理，申報材料見附件。

3.申報材料須及時報送至“市便民方舟1號一樓英才窗口”，電子檔發(fā)送至sqsrcfwzx006@163.com。

聯(lián)系方式：

市住建局  蔣永乾 0527-84387290

市人社局  宋  蒙 0527-84353007

附件：1.宿遷市人才公寓租賃申請表

2.宿遷市人才公寓租賃申請匯總表

3.宿遷市人才公寓租住積分方法

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局

宿遷市人力資源和社會保障局

2025年6月30日

（此件公開發(fā)布）

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