一手房貸款
二手房貸款
公積金提取
跨省通辦
長三角“一網(wǎng)通辦”
1、職工按月連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在我市繳存不滿6個月的職工，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明和在我市的繳存時間合并計算。
2、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押。
3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本、息的能力。
4、夫妻雙方辦理住房公積金貸款后，在貸款尚未還清前，不論夫妻關(guān)系是否存續(xù)，任一方均不可再次申請住房公積金貸款。
5、職工購買住房的，不得以購買該住房名義提取公積金后，再以購買該住房名義申請辦理個人住房公積金貸款。
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
1、購買本市城鎮(zhèn)自住住房的網(wǎng)簽商品房買賣合同原件。
2、首期付款發(fā)票原件。
3、借款人及配偶的身份證原件。
4、借款人及配偶的戶口簿原件。
5、婚姻證明材料(已婚的，提供結(jié)婚證原件；離異的，提供離婚證原件，其他情況，按管理中心規(guī)定執(zhí)行)。
6、借款人及其配偶的中國人民銀行個人信用報告及個人信用承諾書。
7、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折(銀行卡)原件(可容缺)或容缺辦理承諾書。
8、公積金中心要求的其它資料。
市直管理部：宿遷市便民方舟3號樓1樓大廳
沭陽管理部：沭陽縣行政服務中心（縣政府行政辦公大樓東約200米，蘇州東路46號）二樓
泗陽管理部：泗陽縣北京東路11號政務服務中心二樓
泗洪管理部：泗洪縣古徐廣場北側(cè)政務服務中心5樓大廳
宿豫管理部：洪澤湖東路華益大廈政務服務中心2樓
宿城管理部：宿城區(qū)市民服務中心2樓
1、申請人在線上(江蘇政務服務網(wǎng)、宿遷公積金APP、宿遷公積金微信公眾號)或者攜資料去線下管理中心窗口提出申請、填寫《宿遷市個人住房公積金貸款申請審批表》。
2、住房公積金管理中心對貸款申請進行審批。
3、中心審批后，由貸款經(jīng)辦人通知借款申請人到銀行簽訂借款合同。經(jīng)辦銀行出具《發(fā)放個人住房公積金委托貸款通知書》以及審核借款人身份的真實性后，應當簽署借款合同，不得要求申請人提供其他材料，也不得要求申請人擇日辦理。
4、申請人或代理人持簽訂好的借款合同等資料到不動產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押(預告)登記手續(xù)。
5、中心按規(guī)定流程辦理公積金貸款劃款手續(xù)。
1、職工按月連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在我市繳存不滿6個月的職工，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明和在我市的繳存時間合并計算。
2、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押。
3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本、息的能力。
4、夫妻雙方辦理住房公積金貸款后，在貸款尚未還清前，不論夫妻關(guān)系是否存續(xù)，任一方均不可再次申請住房公積金貸款。
5、職工購買住房的，不得以購買該住房名義提取公積金后，再以購買該住房名義申請辦理個人住房公積金貸款。
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
1、買、賣雙方的身份證、戶口簿原件。
2、買、賣雙方的婚姻證明材料原件。
3、買、賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議原件。
4、買、賣雙方在公積金中心指定銀行的儲蓄存折（銀行卡）原件（可容缺）或容缺辦理信用承諾書。
5、買方的中國人民銀行個人信用報告。
6、賣方的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證（或不動產(chǎn)權(quán)證）。
（買、賣雙方已婚的，上述材料均需提供夫妻雙方資料）
市直管理部：宿遷市便民方舟3號樓1樓大廳
沭陽管理部：沭陽縣行政服務中心（縣政府行政辦公大樓東約200米，蘇州東路46號）二樓
泗陽管理部：泗陽縣北京東路11號政務服務中心二樓
泗洪管理部：泗洪縣古徐廣場北側(cè)政務服務中心5樓大廳
宿豫管理部：洪澤湖東路華益大廈政務服務中心2樓
宿城管理部：宿城區(qū)市民服務中心2樓
1、買、賣雙方持資料到住房公積金中心申請貸款，填寫《宿遷市個人住房公積金貸款申請審批表》。
2、貸款經(jīng)辦人應依據(jù)不動產(chǎn)登記部門提供的房屋參考價對買賣協(xié)議上房屋交易價格進行核實，房屋價格明顯高于市場價的，按周邊同地段商品房交易價格確定。
3、中心審批后，借款申請人到銀行簽訂借款合同，銀行通過住房公積金系統(tǒng)自行打印《發(fā)放個人住房公積金委托貸款通知書》。
4、買、賣雙方持借款合同到相關(guān)部門辦理網(wǎng)簽、納稅、轉(zhuǎn)移登記和抵押登記手續(xù)。
5、借款申請人將網(wǎng)簽合同、契稅發(fā)票、銀行借款合同、抵押登記證明遞交至住房公積金中心（市區(qū)由不動產(chǎn)登記中心負責材料傳送），貸款經(jīng)辦人按要求完成信息核實、相關(guān)材料系統(tǒng)掃描、放款輪候以及資料歸檔等工作。
6、貸款經(jīng)辦人應核對納稅房屋價格與協(xié)議約定房屋價格是否一致，如納稅房屋價格明顯低于協(xié)議約定的房屋價格且影響貸款額度的，取消借款合同。情節(jié)嚴重的，將違諾信息納入個人信用信息管理，5年內(nèi)不得申請辦理住房公積金貸款。
一、購買、建造、翻建、大修自住住房的
二、償還住房貸款本息的
三、無房繳存人租房自住的
四、離休、退休的
五、出境定居的
六、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
七、繳存人死亡或被宣告死亡的
八、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形
一、購買、建造、翻建、大修自住住房的辦理材料:
（一）購買本地新建自住住房（含全款購房、辦理銀行按揭貸款購房）：本人身份證、戶口簿（共同購房提供）、購房發(fā)票、登記備案的購房合同、借款合同（商業(yè)貸款提供）。
（二）購買本地再交易自住住房：本人身份證、戶口簿（共同購房提供）、購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書。
（三）購買異地自住住房（含新建自住住房、再交易自住住房）：
1. 按照本地新建自住住房、再交易自住住房提取條款辦理；
2. 全款購買異地自住住房的，另需提供本人或配偶購房地戶口簿或社保證明，購房前戶口需遷移3個月以上、社保證明需繳交3個月以上；
3. 購買異地再交易自住住房的，所購房屋一年內(nèi)交易次數(shù)超過2次（含）的不予提取。
市直管理部：宿遷市便民方舟3號樓1樓大廳
沭陽管理部：沭陽縣行政服務中心（縣政府行政辦公大樓東約200米，蘇州東路46號）二樓
泗陽管理部：泗陽縣北京東路11號政務服務中心二樓
泗洪管理部：泗洪縣古徐廣場北側(cè)政務服務中心5樓大廳
宿豫管理部：洪澤湖東路華益大廈政務服務中心2樓
宿城管理部：宿城區(qū)市民服務中心2樓
1、職工申請：職工憑相關(guān)資料向中心提出申請；
2、中心審核：中心根據(jù)職工提交的資料進行逐級審核并辦結(jié)；
3、所有辦理支取業(yè)務的職工均需提供本人本地的工行、中行、建行、農(nóng)行、郵儲、交行任一家受托行Ⅰ類銀行卡，死亡提取的提供公證委托繼承人銀行卡，不提供銀行卡無法辦理提取業(yè)務。
辦理時限
1、支取材料齊全、真實、即辦；
2、需要核查的，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。
辦理渠道
住房公積金業(yè)務辦理窗口、江蘇政務服務網(wǎng)、網(wǎng)上業(yè)務大廳（個人版）、手機客戶端、官方微信、自助終端。
異地繳存職工可向宿遷中心申請辦理以下業(yè)務事項：
1、個人住房公積金繳存、貸款信息查詢；
2、出具貸款職工本人住房公積金繳存使用證明；
3、正常退休提取住房公積金；
4、住房公積金單位登記開戶；
5、住房公積金單位及個人繳存信息變更；
6、購房提取住房公積金；
7、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明；
8、提前還清住房公積金貸款。
市直管理部：宿遷市便民方舟3號樓1樓大廳
沭陽管理部：沭陽縣行政服務中心（縣政府行政辦公大樓東約200米，蘇州東路46號）二樓
泗陽管理部：泗陽縣北京東路11號政務服務中心二樓
泗洪管理部：泗洪縣古徐廣場北側(cè)政務服務中心5樓大廳
宿豫管理部：洪澤湖東路華益大廈政務服務中心2樓
宿城管理部：宿城區(qū)市民服務中心2樓
1、 宿遷公積金中心作為受理中心
屬地中心已在線上開通相關(guān)業(yè)務的，宿遷中心工作人員引導申請人自行到屬地中心線上渠道申請辦理。屬地中心未在線上開通相關(guān)業(yè)務的，宿遷中心“跨省通辦”窗口接收繳存職工申請，由職工填寫《“跨省通辦”業(yè)務辦理申請表》（以下簡稱《申請表》）一式兩份，窗口服務人員對職工或代辦人身份進行審查后通過“全國住房公積金監(jiān)管服務平臺”向?qū)俚刂行膫鬟f申請并接收業(yè)務辦理結(jié)果及辦理材料。
2、宿遷公積金中心作為屬地中心
目前宿遷公積金中心8項跨省通辦業(yè)務事項都已實現(xiàn)全程網(wǎng)辦，申請人可以自行到宿遷中心線上渠道（江蘇政務服務網(wǎng)、宿遷公積金網(wǎng)上業(yè)務大廳、宿遷公積金APP、宿遷公積金微信公眾號）申請辦理，也可以到中心所屬各管理部專窗辦理。
無
市直管理部：宿遷市便民方舟3號樓1樓大廳
沭陽管理部：沭陽縣行政服務中心（縣政府行政辦公大樓東約200米，蘇州東路46號）二樓
泗陽管理部：泗陽縣北京東路11號政務服務中心二樓
泗洪管理部：泗洪縣古徐廣場北側(cè)政務服務中心5樓大廳
宿豫管理部：洪澤湖東路華益大廈政務服務中心2樓
宿城管理部：宿城區(qū)市民服務中心2樓
辦理個人業(yè)務時，繳存職工只需登錄江蘇政務服務平臺，點擊個人服務選擇公積金（個人繳存信息變更/個人貸款全部還清證明/提前還清住房公積金貸款）系統(tǒng)將自動跳轉(zhuǎn)至宿遷市住房公積金管理中心個人網(wǎng)廳辦理界面。
辦理單位業(yè)務時，單位經(jīng)辦人員選擇法人登錄，輸入用戶名密碼后，點擊法人服務，按部門找到住房公積金，點擊住房公積金單位開戶或住房公積金單位及個人繳存信息變更，系統(tǒng)自動跳轉(zhuǎn)至宿遷市住房公積金管理中心單位網(wǎng)廳界面。
